*近，南京江寧樓盤(pán)武夷凌云公館遭到市民的投訴，反映售樓處了解的房源銷(xiāo)售情況與網(wǎng)上公示不符，涉嫌銷(xiāo)控作假。

　　記者調(diào)查>>

　　售樓員稱(chēng)房源少

　　接到市民反映的情況后，記者于近日來(lái)到江寧宏運(yùn)大道1818號(hào)武夷凌云公館，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到房子已經(jīng)落成，正在進(jìn)行外場(chǎng)路面的鋪設(shè)。經(jīng)工人指點(diǎn)，記者來(lái)到一路之隔的營(yíng)銷(xiāo)中心。售樓員介紹，項(xiàng)目是65年的公寓產(chǎn)品，面積是45平米起的中小戶(hù)型?！?5平米的戶(hù)型一開(kāi)盤(pán)就賣(mài)完了，現(xiàn)在*小的是63平米。”

　　記者表示意向是中間樓層時(shí)，售樓員卻表示所剩房源不多，并不能如愿挑挑選選。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到了價(jià)目表，卻沒(méi)有銷(xiāo)售情況的公示。售樓員掏出手機(jī)邊查邊介紹情況，“02、03號(hào)房還剩4樓、5樓和頂樓，另外，603和702還在，現(xiàn)在正好也在做一口價(jià)的優(yōu)惠活動(dòng)?！?/p>

　　記者詢(xún)問(wèn)05、06號(hào)房的情況，卻被告知“全都賣(mài)完了”?！耙惶锥紱](méi)有了？”“一套都不剩，不管哪個(gè)樓層都沒(méi)有了?！笔蹣菃T給出了肯定的答復(fù)。

　　房管部門(mén)>>

　　公示必須同步

　　全部賣(mài)完了？一套都不剩？銷(xiāo)售當(dāng)真如此火爆？記者查詢(xún)南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)，據(jù)公開(kāi)消息，目前在售的武夷凌云公館是武夷商城的“凌云閣幢”，已于2018年11月20日領(lǐng)取了商品房預(yù)售許可證。截至10月13日12時(shí)，該樓棟入網(wǎng)的287套房還有213套未售，成交比例僅僅16.57%。

　　售樓員所說(shuō)的“無(wú)論哪個(gè)樓層都沒(méi)有了”的5、6號(hào)房，網(wǎng)上405和406都還是綠色可售狀態(tài)。而3號(hào)房除了告知的樓層外，也有9樓、11樓等多個(gè)樓層有房在售，并非售樓員介紹的那樣稀缺、俏銷(xiāo)。

　　“領(lǐng)取預(yù)售的樓盤(pán)，必須在10日內(nèi)一次性公開(kāi)所有房源，銷(xiāo)售情況必須在售樓處公示”，南京房管局商品房管理科的工作人員表示，現(xiàn)場(chǎng)公示的銷(xiāo)控表不能只告知房源價(jià)格，銷(xiāo)售情況也應(yīng)該實(shí)時(shí)同步，售樓處公示的銷(xiāo)控進(jìn)度也必須與網(wǎng)上保持一致。如果存在銷(xiāo)控不一致的情況，可以向房管部門(mén)投訴舉報(bào)。

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